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Desarrollo inmobiliario

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Transformamos terrenos en proyectos con valor, de la idea al producto listo para comercializar.

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Qué hacemos

Qué hacemos

El desarrollo inmobiliario es uno de los ejes principales de KYDRA. Acompañamos a propietarios de terrenos, inversionistas y socios en la concepción, planeación y ejecución de proyectos inmobiliarios: vivienda unifamiliar en serie, condominios horizontales o verticales, locales comerciales y usos mixtos.

Nuestro trabajo integra la visión de negocio con la técnica constructiva: analizamos la vocación del terreno, la normativa aplicable, el producto adecuado para el mercado y la ruta para llevarlo a cabo con orden financiero y legal.

Qué incluye

  • Análisis preliminar del terreno y de su potencial de aprovechamiento.
  • Estudio de mercado básico y definición del producto inmobiliario.
  • Anteproyecto arquitectónico y esquema de lotificación o distribución.
  • Corrida financiera preliminar y escenarios de inversión (con información del cliente y del mercado).
  • Gestión de factibilidades, uso de suelo y licencias.
  • Proyecto ejecutivo y presupuesto de obra.
  • Construcción y urbanización, según el alcance del desarrollo.
  • Apoyo en la preparación de material comercial (planos de venta, renders, recorridos).
  • Coordinación con notarías, asesores legales y comercializadores aliados cuando se requiera.

A quién va dirigido

A quién va dirigido

  • Propietarios de terrenos que quieren aprovechar su patrimonio.
  • Inversionistas que buscan un proyecto inmobiliario con acompañamiento técnico.
  • Socios o grupos que desean coinvertir en un desarrollo.
  • Empresas que requieren un inmueble a la medida para su operación.

Beneficios

Visión integral: negocio, diseño, trámites y construcción en un mismo equipo.

Decisiones basadas en análisis, no en suposiciones.

Reducción de riesgos al validar normativa y factibilidad desde el inicio.

Producto pensado para el usuario final y para el mercado.

Transparencia en la información del proyecto para todos los involucrados.

Proceso

Proceso de trabajo

  1. Idea y terreno

    conversación inicial, objetivos y revisión del predio.

  2. Factibilidad

    análisis normativo, técnico y comercial preliminar.

  3. Concepto

    anteproyecto, producto y corrida financiera.

  4. Autorizaciones

    gestión de uso de suelo, licencias y factibilidades.

  5. Proyecto ejecutivo

    planos completos, ingenierías y presupuesto.

  6. Construcción

    ejecución por etapas con control de costos y tiempos.

  7. Entrega y comercialización

    cierre de obra, terminación y apoyo en material de venta.

Paquetes

Paquetes para propietarios e inversionistas

Precio: bajo cotización

Paquete Desarrollo Inmobiliario

Acompañamiento para convertir un terreno en un proyecto inmobiliario.

  • Análisis del terreno y factibilidad preliminar.
  • Definición del producto y anteproyecto.
  • Corrida financiera preliminar.
  • Ruta de trámites, proyecto ejecutivo y construcción.

Ideal para: Propietarios de terrenos, inversionistas y socios.

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Precio: bajo cotización

Paquete Inversionista

Producto inmobiliario terminado para venta o renta.

  • Análisis de la oportunidad.
  • Proyecto y renders comerciales.
  • Trámites y construcción.
  • Material de apoyo para comercialización.

Ideal para: Inversionistas que buscan un activo listo para generar valor.

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